江華小區三棟舊樓有了電梯 目前市區已有10臺舊樓加裝的電梯投入使用

來源:江門日報  發表時間:2019-10-28 06:59   

3臺舊樓加裝的電梯同時啟用。

3臺舊樓加裝的電梯同時啟用。

????□文/圖 江門日報記者 胡濤

????“以后有電梯可以乘坐了,感謝政府。”10月25日上午,在江華小區長發里,2—4棟住戶自發組織了電梯啟用儀式,舞獅助興,鼓聲震天。當電梯驗收合格證書交到業主代表的手里時,代表著歷時一年半建設的江華小區長發里2—4棟的3臺電梯正式投入使用。這為我市舊樓加裝電梯的熱度再添一把火。記者了解到,目前市區已經投入使用的舊樓加裝電梯共10臺。

????3臺電梯同時啟用 共獲24萬元補助

????當天上午,在簡單的啟用儀式后,江華小區長發里2—4棟3臺電梯同時投入使用。江華小區業主代表、加裝電梯牽頭人艾麗介紹,小區電梯從2018年4月開始籌劃,經過近半年的業主動員工作、多輪設計方案協商比選,達成共識。接下來經過半年時間取得規劃許可,完成施工圖審查、備案,同時完成電纜、樹木、化糞池、管線的遷改等前期工作。2019年3月開始電梯井道土建工程施工,至9月完成全部井道工程和電梯的安裝檢測、驗收。從籌劃到完工歷時一年半時間,終于迎來這個喜慶的日子,盼望已久的電梯終于正式啟用。

????陳姨是2棟3層住戶,她告訴記者,自己一開始并不贊同裝電梯,不過后來還是答應了加裝電梯。“電梯直接從陽臺進入屋內,未來老了上下樓也會更加方便。”陳姨表示,未來大家都會老,裝起來也是為了更加方便。

????王叔是7樓住戶,2013年就想要加裝電梯,本來準備出去旅游的他專門留下來參加啟用儀式。“一開始就想裝,但是大家意見不統一,自己已經60多歲了,腿腳不便,所以已經搬到外面去住。”王叔告訴記者,后來聽說要裝,自己還是直接贊成。“終于建成了,非常開心,感謝艾麗等人,感謝政府。”王叔說。

????現場,還進行了加裝電梯補助發放儀式,三棟樓分別獲得了10萬元、10萬元以及4萬元的補助。

????“目前蓬江區已經拿到規劃審批的舊樓加裝電梯數量有27臺,占申請總數的60%。”蓬江區副區長亢雁直告訴記者,近兩年蓬江區已經新投入使用4臺電梯,目前還有6臺電梯在施工。此外記者從市住建局了解到,市區目前已經投入使用的舊樓加裝電梯共有10臺。

????各方互相配合是關鍵 要找有資質的施工隊伍

????目前,我市越來越多的舊樓加裝電梯項目開始度過了規劃審批階段進入建設施工階段。說起施工過程,牽頭人艾麗則表示,需要業主、政府及相關單位多方配合,并在施工隊伍選擇上多下功夫。

????“每個人的審美不一樣的,需要盡可能統一大家的意見。”艾麗表示,電梯是玻璃的還是混凝土的可能都有人有意見,這就需要大家多互相溝通。“另外施工的時候,施工場地、噪音等多種因素,都會對居民的生活產生一定影響,都需要住戶的理解。”艾麗特別提到。

????政府部門以及施工方的配合也非常關鍵。據了解,市、區住建局在施工過程中經常詢問情況,協調解決施工中遇到問題。工程開工后,市市場監督管理局,蓬江區市場監督管理局以及省特種設備檢測研究院江門檢測院等部門的人也會經常到現場指導,確保加裝電梯符合新的檢驗規則。

????“施工過程中,發現管線非常多,還涉及一個化糞池。”艾麗提到,在這個過程中,區供電局及施工單位明浩集團多次踏勘現場,尋找最合理電纜遷移方案,降低業主的費用,施工中及時配合跟進,幫助解決了加裝電梯中最大的障礙。

????而針對施工,艾麗也特別提醒,有資質的施工隊伍非常關鍵的。“這決定著項目建設能否順利實施,以及工程的質量。”艾麗表示。

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????三區均已出臺財政補助政策

????每臺電梯最高補助10萬元

????隨著越來越多的人關注舊樓加裝電梯,這件事也得到了我市各級政府的支持,記者了解到,我市蓬江區、高新區(江海區)、新會區3個區均已出臺相關財政補助方案,每臺電梯補助最高為10萬元。

????記者了解到,繼去年蓬江區出臺《蓬江區既有住宅加裝電梯財政補助辦法》后,高新區(江海區)、新會區均已出臺相關補助政策。記者比對三區的補助政策,其中均明確提出,三區內具有合法權屬證或者合法報批手續的已建成投入使用的四層及以上多業主無電梯住宅增設電梯可申請補助。

????申請條件均為自相關政策發布之日起至有效期內,經自然資源、市場監管等有關部門驗收備案后并取得《特種設備使用登記證(電梯)》的既有住宅增設電梯項目。

????其中,七層及七層以上住宅每臺加裝電梯補助10萬元;六層及六層半住宅每臺加裝電梯補助9萬元,五層及五層半住宅每臺加裝電梯補助7萬元,四層及四層半住宅每臺加裝電梯補助5萬元。補助資金由業主協商分配。

????此外,新會區補助辦法還明確提出,業主中有經民政局認定的低保或者低收入困難家庭的,應優先使用補助資金免除該業主分攤增設電梯費用。

(責任編輯:李芳菲 )
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